T7

Allgemeines Am Tulpenweg 7 in Täuffelen entsteht ein attrak- tives Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnun- gen, einer Einstellhalle mit 13 Parkplätzen und ein grosser, gedeckter Veloraum. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller im Unter- geschoss. Über das Treppenhaus mit Liftanlage ist das Gebäude mit der Einstellhalle erschlossen. Konstruktion Massive Gebäudekonstruktion mit Decken aus Beton und Wänden aus Beton, Backstein oder Kalksandstein. Fassade mit einem verputzten Wärmedämmverbundsystem (Mineralwolle). Flachdach als Warmdach extensiv begrünt. Spenglerarbeiten in Chromstahl oder Kupfer- titanzink. Fenster Holz-/Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung, mit Dreh-/Kippflügel und Hebe-Schiebefenster bei den Ausgängen zu Balkon/Sitzplatz. Sonnenschutz In sämtlichen Räumen Rafflamellenstoren elekt- risch. Markise bei Balkon/Sitzplatz. Elektrische Installationen Steckdosen, Schalter und Lampenanschlüsse in genügender Anzahl. Wohn- und Elternschlafzim- mer mit Telefon- und TV-Anschluss ausgestattet. In anderen Zimmern Anschlüsse als Leerrohr vorgesehen. Flachbandkabel für E-Mobility Lade- stationen. PV-Anlage. Aufzugsanlagen Eine rollstuhlgängige Aufzugsanlage im Treppen- haus. Ausstattung nach Standard Hersteller. Von Einstellhalle alle Geschosse mit Lift erreichbar. Sanitäre Anlagen Grosszügig geplante Nasszellen, ausgerüstet mit modernen Apparaten. Ausführung individuell, Basis Projekt. Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung. Heizungsanlagen Als Wärmeerzeuger dient eine Erdsonde-Wärme- pumpe. Wärmeverteilung in den Wohnungen über Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit eigenem Bodenheizungsverteilkasten. Raum- temperaturen individuell durch elektrische Raumthermostaten regulierbar. Ausbau Wohnungen Böden: Wohnen Parkett, Nasszellen keramische Platten Wände: Wohnen Abrieb weiss gestrichen, Nass- zellen keramische Platten und Abrieb Decken: Gipsglattstrich gestrichen Einbauküchen Die hochwertigen Einbauküchen sind mit den neusten Geräten ausgestattet. Detaillierte Kü- chenangaben sind im Baubeschrieb ersichtlich. Im Rahmen der baulichen Massnahmen besteht die Möglichkeit, individuelle Käuferwünsche um- zusetzen. Umgebung Verbindungswege, Hauszugänge rollstuhlgängig mit sickerfähigem Asphalt oder Verbundsteinen. Grünflächen mit Rasen und Bepflanzung nach Projekt. Spiel- und Aufenthaltsbereich geplant. Ausbau-Optionen Ausbau- und Änderungswünsche werden, sofern nicht die Fassade oder die Umgebungs- gestaltung betroffen sind, je nach Baufortschritt berücksichtigt. Käuferwünsche und Abweichun- gen vom Standardausbau werden nach Aufwand abgerechnet und mit einer Mehr- und Minder- kosten-Aufstellung zuzüglich den Honoraren und Gebühren detailliert ausgewiesen. Nach deren Bestätigung durch den Käufer werden diese aus- geführt. Es sind dabei ausschliesslich die am Bau beteiligten Unternehmer zu berücksichtigen. Kurzbaubeschrieb Details zum Ausbau 32